IDEAL PREMIER ACHAT 3 ou INVESTISSEMENT LOCATIF RENDEMENT ASSURE !

R3859

BEAUVOIR SUR NIORT
45 Minutes La Rochelle (Aéroport)
15 Min Sud de Niort (TGV)
5 Min sortie 33 A10

75 000, 00 € DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGE ACQUEREUR : 5 000, 00 € TTC ; PRIX HORS HONORAIRES : 70 000, 00 €

EXCLUSIVITE

DESIGNATION : EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX
Adorable maison ancienne en pierres, de plain-pied à réhabiliter mais habitable en l’état, avec terrain clos, seconde petite maison en pierres, et dépendances, comprenant : salon carrelé 15.97m2, cuisine aménagée/équipée carrelée 7.53m2, salle d’eau carrelée 3.43m2, toilettes carrelés 2.33m2, une pièce/bureau carrelée 13.33m3, une chambre carrelée avec fenêtre et porte ouvrant sur jardin 15.29m2. Véranda/verrière 7.21m2 carrelée. Grenier mansardé sur partie, aménageable.
Petite maison à finir d’aménager (avec eau et élec) comprenant une pièce/cuisine séjour sur ciment 18.01m2, attenant communicant garage sur ciment 27.08m2, étage une chambre sur parquet avec cabinet de toilettes 18.35m2. Huisseries pvc sur partie. Appentis 21.57m2. Huisseries PVC et volets ALU sur partie. Chauffage électrique. Possibilité d'agrandissement pour les deux maisons. Assainissement individuel à normaliser.

A NOTER!

TOUT PETIT PRIX ! Idéal premier achat

SURF.HAB Living space : env. 65 m² (poss +) + 40m²	CHAUFFAGE heating : électrique
SURF.TERRAIN land: 680 m²	CONSOMMATION/AN : NC
ASSAINISSEMENT sewage disposal : individuel à normaliser	SITUATION location : BEAUVOIR SUR NIORT
EXPOSITION aspect : SUD-EST	COMMERCES, MEDECIN,ECOLE : à 5 min
IMPOT FONCIER tax : env .600 €	DATE DE CONSTRUCTION construction date : 19^ème

Informations non contractuelles