R3828

BEAUVOIR SUR NIORT
20 Min Sud de Niort (TGV)
1 Heure de La Rochelle (Aéroport)
10 Min sortie 33 A10

197 600, 00 € DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGES ACQUEREUR : 7 600, 00 € TTC ; PRIX HORS HONORAIRES : 190 000, 00 €

A SAISIR !!

DESIGNATION : - BEAUVOIR SUR NIORT - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - UNIQUE EN CENTRE BOURG -

"La Guilloterie" Propriété pleine de charme et d'authenticité -
Dans un esprit bohème finement organisé, très belle maison de caractère, restaurée, avec parc intime et sans vis-à-vis largement arboré d'env. 2500 m² clos partiellement de haies vives et murs de pierres, comprenant en rez de chaussée : hall d'entrée sur dalles anciennes et superbe escalier pierres, salon/ salle à manger sur dalles anciennes avec cheminée pierres, dégagement, toilettes, cuisine aménagée, vaste chambre (extension construite en 2011 (factures), spécialement conçue normes handicapées) de plain-pieds avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et toilettes privatif, lingerie/cellier avec adoucisseur. 

1er étage (entièrement sur parquet) : deux très belles chambres dont une avec salle d'eau privative et toilettes (travaux 2018), salle de bains (travaux 2018), toilettes. 
2ème étage (entièrement sur parquet) : trois chambres dont une avec salle d'eau privative et toilettes, salle d'eau, toilettes. pas de garage mais possibilité d'en construire un aisément. Chauffage par pompe à chaleur (2011). Raccordé tout à l'égout. 

A NOTER! Comment

UNIQUE…sobriété et authenticité,  prestations de qualité et volumes

 

SURF.HAB Living space : 212 m²

CHAUFFAGE heating : pompe à chaleur

SURF.TERRAIN land: env. 2500 m² (à parfaire ou diminuer)

CONSOMMATION/AN consumption per year: 2000€/an

ASSAINISSEMENT sewage  disposal : tout à l’égout

SITUATION location : bourg tous commerces et écoles

EXPOSITION aspect : SUD – EST-OUEST

COMMERCES, MEDECIN,ECOLE Shops ,doctor, school :  sur place

IMPOT FONCIER tax : RNV.1600€

DATE DE CONSTRUCTION construction date :19ème  

 

Informations non contractuelles