PAVILLON COSSU EN TRES BON ETAT 4 CHAMBRES 2 SALLE DE BAINS DEUX GARAGES ET MAGNIFIQUE JARDIN CONSTRUCTIBLE DE 2785M²

R3833

SAINT SYMPHORIEN
CENTRE BOURG
10 MIN SUD NIORT
5 Min accès AUTOROUTE

187 500, 00 € dont honoraires agence à charge acquéreur 7 500, 00 € TTC ; PRIX HORS HONORAIRES 180 000, 00 €

DESIGNATION : SAINT SYMPHORIEN - IDEALEMENT SITUE - AVEC JARDIN DE 2785 M² en zone constructible - réelle opportunité - EXPOSITION SUD-EST-OUEST - très lumineux -

Beau pavillon individuel cossu, sur sous-sol semi-enterré, en très bon état d'entretien composé de : large hall d’entrée et couloir avec placards, vaste salon/séjour avec cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, cuisine séparée aménagée avec plaques, hotte et four, quatre belles chambres, dont 3 avec placards et une avec salle d’eau privative, toilettes avec ouverture, grande salle de bains avec placards et ouverture. Sous-sol complet composé de deux garages, cellier-buanderie, cave, chaufferie. Terrasse pierres de Bavière. Jardin avec fruitière, constructible. Raccordé au tout à l’égout. Chauffage central fuel. Production eau chaude par cumulus électrique 200L (neuf). Adoucisseur. Raccordé au tout à l’égout de façon conforme. Huisseries PVC et volets roulants très récents (facture) - nettoyage toiture + isolation des combles très récents (facture).

TRES BIEN ENTRETENU

EXCELLENT RAPPORT QUALITE /PRIX

 

SURFACE HAB: 135 M² (poss+++)

CHAUFFAGE : fuel + cheminée

SURFACE PARCELLE : 2785 M² (constructible)

CONSOMMATION/AN: 2000 €/ an (tout compris)

ASSAINISSEMENT: raccordé tout à l’égout

SITUATION: centre bourg

EXPOSITION : SUD/EST/OUEST

COMMERCES, MEDECIN, ECOLE : sur place

IMPOT FONCIER : env.1300 €

DATE DE CONSTRUCTION :   1972

 

 

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