SUPERBE MAISON ANCIENNE DE PLUS DE 300M²-VOLUMES ET SOBRIETE

R3832

BEAUVOIR SUR NIORT Centre Bourg
15 Min Sud de Niort (TGV)
45 Min de La Rochelle (Aéroport)
5 Min sortie 33 A10

249 600, 00 € HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR

DESIGNATION Idéalement située, commerces, services et écoles à pieds :

Très belle maison ancienne restaurée avec goût avec jardin sans vis-à-vis de plus de 600M² intimiste clos de murs et hautes grilles en fer forgé, comprenant en rez de chaussée :

Hall d’entrée carrelé 22.67m2, toilettes faïencés sur parquet 1.99m2, salon sur parquet avec baie vitrée donnant sur jardin, foyer fermé traversant, pierres apparentes et poutres  46.54m2, salle à manger sur béton ciré 49.41m2 avec cuisine aménagée/équipée (LV, piano, hotte) et superbe pan de mur vitré, pierres apparentes et foyer fermé, cellier sur ciment/linoléum 10.75m2,  sas sur béton ciré 9.77m2 avec escalier menant aux mezzanines 

Étage : Mezzanine sur parquet 38.50m2, suite parentale (50m²) 18.10m2 avec salle d’eau 11.18m2 et dressing  11.97m2, deux chambres sur parquet 23.56m2 et  18.21m2, placard, bureau 23.08m2

Salle de bain avec douche et baignoire 11.71m2 + velue électrique. Toilettes carrelé/faïence 1.57m2

Palier avec second escalier 7.22m2.seconde mezzanine mansardée sur parquet 25m2. Grenier (surface utile possible). Cellier/chaufferie sur ciment 46.10m2. Chaudière avec  production eau chaude. 2001.

Adoucisseur 2010. Fenêtres pvc oscillo-battantes. Baies Alu. DPE EN COURS.

A NOTER! 

UNIQUE…sobriété et authenticité,  prestations de qualité et volumes

 

SURF.HAB Living space : 331 m² (poss +++)

CHAUFFAGE heating : C/C fuel + insert

SURF.TERRAIN land: 637 m²

CONSOMMATION/AN: 3000€/an

ASSAINISSEMENT : raccordé tout à l’égout OK

SITUATION : centre bourg

EXPOSITION aspect : SUD – EST-

COMMERCES, MEDECIN, ECOLE :  oui

IMPOT FONCIER tax : 800 €

DATE DE CONSTRUCTION : 19ème  

 

 

Informations non contractuelles