BELLE ET GRANDE MAISON ANCIENNE 265M² - PLEINE DE CHARME - RARE A CE PRIX

R3829

3 Min BEAUVOIR SUR NIORT
20 Min Sud de Niort (TGV)
1 Heure de La Rochelle (Aéroport)
10 Min A10

205 000, 00 € HONORAIRES AGENCE A CHARGE VENDEUR

EXCLUSIVITE 

DESIGNATION - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - EXCELLENT RAPPORT QUALITE-PRIX - vue sur la campagne - Sur un jardin intime et sans vis à vis de + de 1500M², belle maison ancienne en excellent état, prestations de qualité et restauration récente de bon goût, comprenant : EN RDC : pièce de vie (carrelée) se décomposant d’un espace cuisine aménagé-équipé (12.53) (plaques, four, hotte, MO, frigo), dégagement (6, 13+6.64), espace salon avec cheminée/ foyer fermé (35.53) avec portes-fenêtres ouvrant sur terrasse/jardin, bureau sur parquet (17.91). Salle d’eau carrelée-faïencée avec toilettes 8.87, double vasques et toilettes, cellier-lingerie carrelé isolé avec chaudière gaz (17.15).  Dans la continuité (pouvant faire l'objet d'un logement distinct) : pièce carrelée (27.33) avec cheminée et porte-fenêtre ouvrant sur cour, dégagement carrelé (5.61) avec placards, accès étage autre partie maison, toilettes carrelé (1.20), salle de bain carrelée-faïencée (5.35) avec sèche-serviettes et cumulus électrique 200l.. À l’étage de cette partie, grande chambre sur parquet avec point d’eau (18.33) et anti-chambre/bureau sur parquet (6.83) avec placards. 

Bel escalier pierre menant au premier étage : Vaste pièce avec pierres apparentes (38.60), chambre sur parquet flottant (25.19) avec dressing, couloir sur linoléum (7.94), deux chambres sur parquet flottant dont une avec placards (10.76 ; 13.04)
C/c gaz citerne enterrée. Production eau chaude par 2 cumulus électriques. Assainissement de type fosse toutes eaux, contrôle CAN OK. Grand garage sur ciment 25.68 + 34.15 avec galetas sur partie. Portail d’entrée télécommandé. Nombreuses factures de travaux de – de 10 ans. DPE : C / GES : D. 

A NOTER! 

UNIQUE…sobriété et authenticité,  prestations de qualité et volumes

 

SURF.HAB Living space : 265 m²

CHAUFFAGE heating : C/C gaz (citerne) + insert

SURF.TERRAIN land: 1545 m²

CONSOMMATION/AN consumption per year: 3000€/an

ASSAINISSEMENT : fosse toutes eaux OK

SITUATION location : hameau

EXPOSITION aspect : SUD – EST-OUEST

COMMERCES, MEDECIN,ECOLE Shops ,doctor, school :  5 min

IMPOT FONCIER tax : 335 €

DATE DE CONSTRUCTION construction date :19ème  

 

Informations non contractuelles