Rozenn DEVIC-ROUSSEL
5 Min sortie 33 A10
10 Min Sud de NIORT (TGV)
50 Min de LA ROCHELLE (Aéroport)
5 Min BEAUVOIR SUR NIORT
258 750, 00 € DONT HONORAIRES AGENCE A CHARGES ACQUEREUR : 8 750, 00 €TTC ; PRIX HORS HONORAIRES : 250 000, 00 €
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DESIGNATION : BEAUCOUP DE CHARME -RESTAURATION DE QUALITE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Avec jardin clos, piscine et garage,
Très belle maison ancienne restaurée avec beaucoup de goût, comprenant en rez de chaussée : grand salon carrelé avec cheminée/poutres et poêle à granules (34, 36 m²), cuisine carrelée entièrement aménagée/équipée (plaques, hotte, four) (18, 75 m²) très sympa, sas carrelé (6.04m²), salle à manger sur parquet avec poêle à bois et baie vitrée ouvrant sur terrasse bois (24, 25 m²), cellier/lingerie (14, 08m²), toilettes.
- A l’étage : 4 chambres sur parquet (12.41m²/13.62m²/14, 07 m²/24.65 m²) dont 1 avec dressing (4.03 m²), couloir (8, 81 m²), vaste salle de bains en teck avec douche (bac extra plat), baignoire et toilettes (8, 89m²).
Attenant /communiquant : grand garage (30.23m²) sur ciment. espace chaufferie (prod. eau chaude par chaudière).
Jardin entièrement clos paysager avec petite dépendance en bois, piscine surélevée/entourage bois, cuisine d'été et pergola.
COUP DE CŒUR ASSURE !
A NOTER!
CHARME ET AUTHENTICITE ; BELLE MAISON FAMILIALE
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SURF.HAB Living space : env. 180m² |
CHAUFFAGE heating : chauff. Central fuel (P° EC) |
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SURF.TERRAIN land: 694 m² |
CONSOMMATION/AN consumption per year: 1000€ + 400 € granules poêle |
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ASSAINISSEMENT sewage disposal : raccordé au tout à l’égout (ok) |
SITUATION location : centre bourg |
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EXPOSITION aspect : OUEST/EST |
COMMERCES, MEDECIN, ECOLE : 5 min |
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IMPOT FONCIER tax : env. 521 € |
DATE DE CONSTRUCTION construction date : 19ème |
Informations non contractuelles